近日，笔者在长白岛内实探时发现，位于南京南街旁及仙岛南路旁的地面建筑有拆除痕迹，行走在南京南街的街路上就可以看见。作为土地稀缺的长白岛，一旦有地块出现，势必会成为众人关注的焦点。

(相关资料图)

这个地块的出现，也让很多人开始猜测，这难道是板块即将有新地块推出，未来岛内会有新品？还是地块有其他用途，为长白岛注入新生机。

那么下面就跟着笔者的脚步一起看来看地块的情况。

从现场上看部分建筑已有拆除痕迹

位置优越 周边配套齐备

从地理位置上看，地块西侧为南京南街，北侧为仙岛南路，东为仙岛二巷，从整体上来看，地块北侧为宋雨桂艺术馆、南侧距离山姆会员店较近，且距离南京南街主干道较近。

综合来看，该宗地块的地理位置还是非常好的，从现场来看，地块内有两个建筑主体，其中一个建筑有拆除痕迹，另外一个建筑主体仍有保留，整个地块并非是净地状态。

在现场还可以看到车辆存放于此，且在地块内还看到有驾校练车场、早市、夜市的存在。所以，从呈现出来的状态上看，无论是何种用地性质，近期应该不会推向市场。

从整体上来看，地块周边有多个成熟住区，整体生活氛围十分浓郁，加之距离山姆会员店、沈阳环宇城等大型商业较近，无论是日常购物，教育培训还是日常休闲均可满足。

在交通上看，地块紧邻南京南街，地块旁公共交通较多，且作为纵观城市南北的主干道，这里可将人们送至城市各处。加之地块旁还有在建的地铁四号线，未来也将率先享受地铁带来的方便快捷。

从多个角度上来看，地块的各项条件还是非常不错的，所以地块会将以怎样的用地性质推向市场也是人们关注重点。

图中黑色框内为地块位置 在规划中看到为小学用地

规划为小学用地 岛内教育资源或再添助力

对此，笔者也到相关网站中查询地块的情况，从此前公布的长白单位规划详控中可以看到，地块为教育用地，为小学学校的规划。而在查找相关资料后发现，近期并未看到地块规划调整的信息。

若地块以小学教育用地推出，那就意味着在长白岛内又将迎来一所新的小学。目前在长白岛内已经有和平一校长白岛一分校、和平一校长白岛二分校、南京一校长白岛一分校、南京一校长白岛二分校、铁路五小长白岛一分校、铁路五小长白岛二分校和望湖路小学长白岛分校7所小学。

长白岛学区分布图

众所周知，长白岛内教育资源丰富，很多有学区需求的人都会选择在长白岛置业，所以在长白岛也聚集了大量有学区需求的人，与其他区域相比，岛内学区需求更大。

新学校的出现，不仅丰富岛内的教育资源，也能改变板块内小学学位紧张的状态，而其到来也能为长白岛的教育再添助力值得关注。

综合来看，只要地块开始动了，后续一定会有其他动作，我们也将持续关注地块进展，给大家带来更多的板块讯息。

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